La cesión del suelo de Defensa
Ceuta, con su limitada extensión territorial y su creciente necesidad de espacio, enfrenta uno de los retos urbanos más grandes de su historia reciente. La escasa superficie de la ciudad ha llevado a que cualquier proyecto urbanístico sea una tarea compleja, y lo que podría ser la solución a muchos de los problemas habitacionales de la ciudad, como la cesión de los cuarteles a la Ciudad Autónoma, es también un desafío de gran magnitud. En este contexto, resulta fundamental que el Ministerio de Defensa comience a ceder esos terrenos en desuso para que se pueda construir, especialmente viviendas, que Ceuta necesita con urgencia.
Hablar del 6% del suelo de la ciudad puede parecer poco, pero es una cantidad importante si pensamos en los usos actuales de esos terrenos. Los cuarteles en el casco urbano han permanecido desaprovechados durante años, mientras Ceuta sufre una notable escasez de espacios urbanos disponibles para la construcción de viviendas. En este sentido, no se trata solo de ceder suelo por ceder, sino de tomar decisiones acertadas que permitan el desarrollo sostenible de la ciudad, tanto en términos habitacionales como en calidad de vida para los ciudadanos.
La arquitecta Judith Albiñana ha señalado algo fundamental: los arquitectos de Ceuta están comprometidos con la ciudad y tienen la capacidad de transformar estos espacios de manera que se adapten a las necesidades y deseos de la comunidad. Sin embargo, la administración, al querer acelerar los procesos, podría estar limitando la oportunidad de realizar un análisis más profundo y crítico de las mejores soluciones posibles para el futuro. La premura por ejecutar proyectos no debe cegarnos ante la necesidad de contar con propuestas bien pensadas y participativas, que incluyan a la ciudadanía en su desarrollo.
La cesión de estos terrenos por parte de Defensa, por tanto, es una acción clave para desbloquear el crecimiento de la ciudad, especialmente en términos de vivienda. No se trata solo de construir edificios rápidamente, sino de crear un entorno urbano que respete el patrimonio y la identidad de Ceuta, pero que también dé respuesta a las demandas de los ciudadanos. Es necesario que este proceso se haga con visión a largo plazo, involucrando a los arquitectos y a la comunidad, para garantizar que el desarrollo de Ceuta sea una inversión para el futuro y no una solución temporal.
