El Gobierno bajará los impuestos en el sector de la Construcción

El Gobierno de la Ciudad ha recibido la aprobación inicial por parte de la mayoría de la Asamblea para modificar varias ordenanzas urbanísticas. Por un lado, la Ordenanza Fiscal reguladora del impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras. En segundo lugar, la Ordenanza Fiscal reguladora del impuesto sobre la producción, los servicios y la importación. Y, por último, la Ordenanza Fiscal reguladora de la tasa por prestación de servicios urbanísticos.

La encargada de defender la propuesta fue la consejera de Hacienda, Transición Económica y Transformación Digital, Kissy Chandiramani, quien en su exposición indicaba que “el acceso a una vivienda digna es un derecho fundamental consagrado en el artículo 47 de la Constitución Española. Por ello, la Ciudad Autónoma de Ceuta, en su compromiso por garantizar este derecho, ha diseñado una estrategia integral para facilitar el acceso a la vivienda.

En este sentido, informaba que “para potenciar el desarrollo urbanístico y estimular la inversión en el sector de la construcción, se considera necesario revisar la fiscalidad aplicada a la promoción y edificación de viviendas, en especial las destinadas a residencia habitual. Por ello se trae a Pleno este Plan fiscal que pretende promover la construcción de vivienda. Mucho más, teniendo en cuenta que contamos con el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU)”.

Así, Chandiramani recordó que “tenemos el convenio con Ministerio de Defensa que pretende promover la construcción de viviendas accesibles, regenerar espacios urbanos y dinamizar la economía local y que va por muy buen camino”, a lo que se suma “el acuerdo plenario del pasado 9 de enero de 2025 y los presupuestos generales de la Ciudad de 2025”.

Por ello, la consejera insistió en que “ahora con este Plan debemos cerrar el círculo para que la inversión en vivienda sea una realidad.

El Gobierno elevó al Pleno varias modificaciones tributarias. por un lado, propuso modificar la Ordenanza Fiscal Reguladora del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras, en su artículo 7º, para reducir el tipo de gravamen del 4% al 2%. "Teniendo en cuenta que es impuesto esta bonificado, estamos reduciendo realmente a 1%”, matizó Chandiramani.

En segundo lugar, se procederá a modificar la Ordenanza Fiscal Reguladora del Impuesto sobre la Producción, los Servicios y la Importación, añadiendo un nuevo apartado 15 al artículo 33.1, aplicando un tipo de gravamen del 0,50% a los bienes muebles corporales, es decir a los materiales de construcción e incorporar el Anexo V que incluye la relación de estos materiales.

Por otra parte, una vez que se apruebe finalmente lo que este lunes ha recibido luz verde en la Asamblea, se procederá a modificar el artículo 33.3 de la citada Ordenanza Fiscal, estableciendo un tipo de gravamen general del 0,5% para la construcción y primera transmisión de bienes inmuebles, destinadas principalmente a vivienda, con excepción de la ejecución de obras públicas que tributará al 10%”.

Por último, se modificará la Ordenanza Fiscal Reguladora de la Tasa por la Prestación de Servicios Urbanísticos, en su artículo 8.1.2, estableciendo una bonificación del 90% de la cuota tributaria para las prestaciones de servicios directamente vinculadas con la construcción de nueva vivienda en Ceuta.

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