Ejecución subsidiaria de obras para un inmueble en Pasaje de las Heras por incumplir salubridad y ornato urbano

La Consejería de Fomento, Medio Ambiente y Servicios Urbanos de la Ciudad Autónoma de Ceuta ha publicado este miércoles, 11 de junio, en el Boletín Oficial del Estado (BOE) un anuncio por el que se inicia un procedimiento de ejecución subsidiaria para realizar obras de conservación en un inmueble que no cumple con las condiciones mínimas de salubridad y ornato establecidas por la normativa urbanística vigente. El inmueble se ubica en Pasaje de las Heras.

Según el decreto firmado la medida se adopta tras no haberse podido practicar la notificación oficial a la persona obligada, motivo por el cual se procede a hacer pública la resolución conforme al artículo 44 de la Ley 39/2015, de Procedimiento Administrativo Común.

El expediente hace referencia al informe técnico en el que se detalla el incumplimiento de las condiciones mínimas exigidas por el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Ceuta.

En concreto, se destaca la ausencia de actuación por parte de la propiedad tras el decreto nº 3595 del 15 de marzo de 2024, que ordenaba la ejecución de las obras necesarias para restablecer dichas condiciones.

Ante la inacción, el Gobierno de la Ciudad ha acordado asumir la ejecución de las obras de forma subsidiaria, con cargo económico a la persona obligada. El presupuesto estimado para la redacción del proyecto asciende a 5.000 euros y el plazo previsto para la ejecución de los trabajos es de dos meses.

La resolución concede un plazo de diez días hábiles para presentar alegaciones o documentación, contados desde el día siguiente a la publicación oficial. Además, la propiedad deberá autorizar voluntariamente el acceso al inmueble para la ejecución de las obras. En caso de no hacerlo, se solicitará autorización judicial conforme a la normativa vigente.

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