El polígono Virgen de África como ejemplo de actuación en la periferia de la ciudad

En octubre del año 2022 daba comienzo una de las rehabilitaciones integrales de barriadas más esperadas, la de la primera fase del polígono Virgen de África. A finales del pasado mes de diciembre, la Consejería de Fomento, Medio Ambiente y Servicios Urbanos, procedía a abrir la zona para uso y disfrute de los ceutíes y, de manera espercial, de los vecinos.

Se trata de un punto de conexión importante entre la periferia y el centro de la ciudad que necesitaba de una rehabilitación como la que se ha llevado a cabo, procediéndose a la eliminación de todas las barreras arquitectónicas, ganando en espacios, zonas ajardinadas y de juego para los más pequeños, pues se ha instalado un parque infantil que es la delicias de niños y, por supuesto, de los padres y madres que ven como el polígono Virgen de África ha ganado en calidad de vida en todos los sentidos.

La inversión de Fomento en la rehabilitación de la Fase 1 asciende a 1.291.612,26 euros y entre las actuaciones se incluyen cambios en la geometría de los espacios que articulan los mismos con la vista puesta en su papel como ámbitos para la vida del barrio. Al tratarse de espacios libres, principalmente la plaza que se ubica entre los bloques de edificios, las actuaciones de este tipo han sido para dotar de nuevos espacios para la estancia, áreas de juego e itinerarios peatonales (con detalle hacia la accesibilidad). El conjunto se completa con zonas ajardinadas así como elementos de conexión con el entorno.

Entre los trabajos que se han ejecutado se encuentra la demolición de acerados, escaleras, rampas y elementos de mobiliario existentes según lo establecido en proyecto; Desmontes y rellenos necesarios para las nuevas alineaciones y rasantes determinadas según proyecto; Saneos, rellenos y el resto de los elementos de contención que sean necesarios en proyecto para definir las plataformas proyectadas para el conjunto de espacios públicos definido en proyecto; Ejecución de los elementos de cambio de nivel (escaleras y rampas) necesarios para comunicar los espacios proyectados a distinto nivel; Modificación y ampliación de las redes públicas existentes en las que sea necesario, así como los trabajos para garantizar el servicio de aquellas afectadas por las obras, incluyendo el recrecido o demolición de las arquetas, pozos y registros existentes para su adecuación a las rasantes definidas en proyecto; Creación de red de riego para las jardineras y conexión con la red de riego existente adecuando las tomas a la nueva configuración de niveles propuesta; Trabajos de pavimentación de los acerados mediante los diferentes acabados recogidos en proyecto y definidos en los planos de Pavimentos; Combinación de los diferentes tipos de actuación anteriores, incluyendo las técnicas de reciclado de materiales; Creación de jardineras y demás elementos de mobiliario de obra así como los elementos singulares necesarios en rampas y escaleras y colocación de mobiliario urbano y del resto de elementos accesorios del proyecto, tales como farolas, elementos de protección, etc. así como los árboles, arbustos y demás plantas que configuran las áreas con vegetación del proyecto según lo establecido en los planos y anejos de mobiliario, alumbrado público y jardinería.

Accesibilidad

Si bien existían numerosos puntos de conexión en el perímetro del ámbito, había un elemento que hacía las veces de acceso principal, por ubicación y entidad. Este elemento de escalera con rampa adosada concentraba la mayoría de accesos y se convertía en la puerta al conjunto desde la Avenida de África. En este caso se ha cambiado la configuración de la rampa, en forma y orientación, para reducir su impacto en la continuidad del espacio libre, así como la escalera, que reduce el tamaño de sus tabicas para reducir el impacto en el acceso peatonal que tiene. En este sentido se ha optado por una solución mixta de rampa y escalera que permite escalonados con una inclinación suave.