El aumento del precio de la vivienda no llegó al 5% en Ceuta

Ceuta es uno de los cuatro territorios que registró durante el segundo semestre del año una subida del precio de la vivienda nueva inferior al 5%, según el informe de Tendencias del Sector Inmobiliario de Sociedad de Tasación. El estudio sitúa el precio medio de la vivienda nueva en España en 3.298 euros por metro cuadrado, lo que significa un incremento interanual del 8,9% y del 4,7% en la comparativa semestral.

El informe sitúa el incremento interanual del precio de la vivienda en Ceuta en un 3,5%, 2,6 puntos por encima del dato de Melilla pero muy lejos del 10,7% registrado en Madrid o el 10,1% del estimado para Baleares.

Según el estudio de la Sociedad de Tasación, el ritmo de crecimiento del precio de la vivienda nueva ha alcanzado su valor más alto de los últimos 19 años al cierre de 2025. Los datos que se manejan en el informe prevén que a la conclusión del primer trimestre del próximo año, el precio medio podría llegar a los 3.365 euros por metro cuadrado. Las comunidades autónomas de Cataluña, Madrid y el País Vasco registran los precios más elevados de vivienda nueva de todo el país. alcanzando valores de 5.288, 5.172 y 3.582 euros por metro cuadrado, respectivamente.

Además, el análisis de la Sociedad de Tasación constata que en 14 de las 52 capitales de provincia españolas la vivienda nueva se sitúa en máximo de la serie histórica. Ceuta es una de ellas, en una relación en la que también figuran Barcelona, Madrid, San Sebastián, Bilbao, Palma de Mallorca, Málaga, Valencia, La Coruña, Las Palmas, Lugo, Orense, Pontevedra y Melilla.

Según las estimaciones del informe, los años de sueldo íntegro que un ciudadano necesita para la compra de una vivienda de tipo medio se sitúa en 7,6 años en el cuarto trimestre de este año, lo que significa un repunte del 0,2% con respecto al trimestre anterior.