Ceuta plantea pasar de 7 a 70 millones para impulsar su política de vivienda

La directora general de Vivienda del Gobierno de Ceuta, Tamara Guerrero, ha defendido este martes en Madrid, durante la celebración de la Comisión Multilateral de Vivienda la necesidad de revisar en profundidad los criterios de reparto del Plan Estatal relacionado con este ámbito con el objetivo de garantizar una financiación “suficiente, equitativa y adaptada a la realidad de cada territorio”.

En su intervención, Guerrero ha advertido de que la asignación actualmente prevista para Ceuta -un 0,1% del total- se traduce en aproximadamente 7 millones de euros para el periodo 2026-2030, una cantidad que ha calificado de “absolutamente insuficiente” para afrontar los retos en materia de acceso a la vivienda.

“Con 7 millones de euros en cinco años no se puede desarrollar una política pública de vivienda con un mínimo de impacto. No permite construir vivienda protegida en cantidad suficiente, ni abordar la rehabilitación del parque existente, ni sostener líneas eficaces de ayudas al alquiler o a la compra”, ha afirmado.

Ante esta situación, la directora general ha trasladado formalmente la propuesta del Gobierno de Ceuta de elevar la participación de la ciudad hasta el 1% del total de los fondos del Plan Estatal de Vivienda, lo que supondría alcanzar los 70 millones de euros en el mismo periodo.

“Estamos planteando una propuesta razonable y proporcionada. Ese 1% del total permitiría a Ceuta situarse en un escenario de viabilidad real para ejecutar políticas públicas de vivienda con ambición y eficacia”, ha señalado.

Guerrero ha insistido en que esta cifra no representa un esfuerzo desproporcionado dentro del conjunto del Plan Estatal, sino que, por el contrario, “apenas supone una mínima parte del total, pero tiene un impacto decisivo para territorios como Ceuta y Melilla”.

Durante su exposición, ha recordado que Ceuta cuenta con un Plan de Vivienda propio, aprobado por el Pleno de la Asamblea en enero de 2025, que fija como objetivo la construcción de cerca de 1.000 casas públicas protegidas en los próximos años, en colaboración con la Administración General del Estado.

“Tenemos una hoja de ruta clara, alineada con los objetivos del Plan Estatal de Vivienda, y con actuaciones concretas ya planificadas. Pero sin una financiación adecuada, ese plan corre el riesgo de quedarse a medio camino”, ha advertido.

Ha subrayado Guerrero el "esfuerzo económico" que está realizando la Ciudad con recursos propios, calificándolo de “histórico y sin precedentes” en materia de vivienda.

“La Ciudad está haciendo un esfuerzo muy importante, como nunca antes se había hecho, para incrementar el parque público de vivienda y facilitar el acceso a quienes más lo necesitan. Pero este esfuerzo debe ir acompañado de un compromiso equivalente por parte del Estado”, ha indicado.

La directora general también ha puesto el acento en las singularidades estructurales de Ceuta, que, a su juicio, no quedan reflejadas en los actuales criterios de distribución de fondos.

“Ceuta tiene unas características específicas que condicionan enormemente su mercado de vivienda: una limitación física del suelo, una alta densidad de población, una presión constante sobre el mercado residencial y una condición extrapeninsular que encarece cualquier actuación”, ha explicado.

Una realidad diferente

Por ello, ha reclamado que el Ministerio tenga en cuenta estos factores a la hora de redefinir el modelo de reparto, introduciendo mecanismos que permitan corregir los desequilibrios actuales.

“No pedimos privilegios ni un trato diferencial injustificado. Pedimos que se tenga en cuenta nuestra realidad y que se garantice un mínimo de financiación que nos permita cumplir con los objetivos que el propio Plan Estatal establece”, ha manifestado.

Asimismo, Guerrero ha planteado la necesidad de explorar fórmulas complementarias, como la fijación de un suelo mínimo de financiación para territorios con especiales dificultades o la asignación de fondos específicos vinculados a planes autonómicos alineados con la estrategia estatal.

“El objetivo es claro, y no es otro que ningún territorio quede fuera de la capacidad real de desarrollar políticas públicas de vivienda. Y en este momento, con el reparto planteado, Ceuta está en una posición claramente insuficiente”, ha añadido.

La directora general ha concluido su intervención apelando a la corresponsabilidad institucional y a la importancia de que el Plan Estatal de Vivienda sea una herramienta eficaz en todo el territorio.

“Si queremos que el derecho a la vivienda sea una realidad y no solo un objetivo teórico, necesitamos dotar a los territorios de recursos adecuados. Ceuta quiere ser parte activa de esa solución, pero necesita contar con los medios necesarios para hacerlo posible”, ha concluido.

La propuesta presentada por el Gobierno de Ceuta será ahora objeto de análisis en el marco de las negociaciones entre el Ministerio y las distintas comunidades y ciudades autónomas. Está previsto que la Comisión Sectorial de Vivienda, presidida por la ministra Isabel Rodríguez, se celebre la tercera semana de mayo. En esa jornada el Ejecutivo Central responderá definitivamente si acepta la propuesta de la Ciudad Autónoma, que será defendida por el consejero de Vivienda, Alejandro Ramírez.