Luz verde a la revitalización de la Manzana del Revellín tras dos años de negociaciones

CEUTA/ La Ciudad Autónoma dará esta semana un paso decisivo para la transformación de la Manzana del Revellín. El consejero de Urbanismo y Transportes, Rafael Martínez Peñalver, firmará el decreto que culmina un proceso de negociación desarrollado durante los dos últimos años y que permitirá a la Administración disponer de una parte muy importante de este enclave estratégico del centro urbano.

La firma del acuerdo supondrá un antes y un después para la Plaza Nelson Mandela y su entorno, ya que permitirá modificar las limitaciones de uso que hasta ahora condicionaban la actividad en buena parte de los locales, abriendo la puerta a la implantación de establecimientos hosteleros, comercios, academias y otros servicios que contribuyan a dinamizar la zona.

“Esta semana vamos a tener por fin una gran parte de la Manzana del Revellín. Llevábamos intentándolo desde hace un par de años y, por fin, vamos a firmar el acuerdo con la empresa privada. Es un paso muy importante para la ciudad”, ha destacado el consejero Rafael Martínez Peñalver.

El responsable de Urbanismo ha explicado que la operación permitirá que la Ciudad pase a gestionar una superficie muy relevante del complejo, facilitando la puesta en marcha de un proyecto de regeneración urbana que busca convertir este espacio en uno de los principales puntos de encuentro, ocio y actividad económica del centro.

Hasta ahora, las restricciones urbanísticas limitaban el uso de muchos de estos locales a actividades directamente relacionadas con el teatro, circunstancia que había dificultado su ocupación y contribuido a la escasa actividad existente en la zona.

Con la aprobación del decreto, esas limitaciones desaparecerán, permitiendo una mayor flexibilidad para que emprendedores y empresas puedan instalar diferentes tipos de negocios. “A cambio del acuerdo, allí podrán implantarse todo tipo de actividades. Donde antes únicamente podían desarrollarse usos vinculados al teatro, ahora podrán abrir desde una cafetería hasta una academia de idiomas o cualquier otra actividad compatible. Queremos que sea un espacio vivo y abierto a la ciudadanía”, ha señalado Martínez.

Revitalizar un espacio estratégico

El Gobierno considera que esta actuación constituye una de las principales iniciativas de regeneración urbana previstas para el centro de la ciudad, al recuperar un espacio que durante años ha permanecido infrautilizado.

La posibilidad de diversificar los usos permitirá atraer inversión privada, favorecer la apertura de nuevos establecimientos y aumentar la afluencia de vecinos y visitantes a la Plaza Nelson Mandela, generando una mayor actividad económica y social. “Aquello está muy muerto y creemos que esta es la mejor manera de darle vida. Nuestro objetivo es que la gente vuelva a utilizar este espacio, que haya actividad durante todo el día y que los locales puedan abrir con proyectos viables que beneficien tanto a los empresarios como a los ciudadanos”, ha afirmado el consejero.

Martínez Peñalver ha recordado que esta operación ha sido objeto de debate en distintas sesiones plenarias y ha requerido un importante trabajo técnico y jurídico para alcanzar un acuerdo satisfactorio entre la Administración y la empresa privada propietaria de parte de los inmuebles.

Un proyecto llamado a transformar el centro y con nuevas oportunidades para el comercio y la hostelería

La Ciudad confía en que la firma del decreto marque el inicio de una nueva etapa para la Manzana del Revellín, permitiendo la progresiva ocupación de los locales y consolidando un nuevo eje comercial, hostelero y de servicios que complemente la actividad existente en el centro urbano.

Una vez formalizado el documento, la Consejería de Urbanismo y Transportes dará a conocer todos los detalles del acuerdo, así como el calendario previsto para la puesta en marcha de las nuevas posibilidades de uso de los locales.

“En cuanto el documento esté firmado lo pondremos a disposición de todos para que se conozca el contenido del acuerdo. Estamos convencidos de que esta actuación supondrá un impulso muy importante para la revitalización del centro de la ciudad”, ha concluido Rafael Martínez Peñalver, quien recordó que se trata de una cuestión que ya fue tratada en el Pleno de la Asamblea durante el mes de julio