Peñalver defiende el PERI del Sarchal y promete información “vivienda por vivienda” a los vecinos
PLENO DE LA ASAMBLEA
El consejero de Urbanismo asegura que el planeamiento dará “certidumbre” al barrio, defiende que el contrato está en ejecución y garantiza participación vecinal en la elaboración del plan especial
El consejero de Urbanismo y Transporte, Rafael Martínez Peñalver, respondió este miércoles en la sesión de control a las preguntas formuladas por el Grupo Socialista sobre el desarrollo del PGOU en la zona del Sarchal, las afecciones a las viviendas, las posibles compensaciones, la planificación del PERI y los mecanismos de participación ciudadana.
Durante su intervención, el consejero rechazó que el nuevo planeamiento genere incertidumbre entre los vecinos y afirmó que “no es el desarrollo del planeamiento lo que genera incertidumbre, sino precisamente su ausencia”. En este sentido, añadió que “lo que va a aportar certidumbre es el planeamiento que estamos desarrollando”.
En relación con la planificación económica del PERI, Martínez Peñalver subrayó que el contrato ya está adjudicado y en ejecución, asegurando que “aquí ya no hay excusas en materia de contratación ni de licitaciones: hay un contrato, una empresa y un objetivo que cumplir”.
Sobre la información a los vecinos, explicó que aún no es posible concretar afecciones vivienda por vivienda hasta que finalicen los trabajos técnicos. “No se puede hablar con rigor de afecciones reales sin que se realicen previamente los estudios necesarios”, indicó. Para ello, se ha contratado la redacción del PERI, que permitirá analizar la realidad física, jurídica y social del ámbito. Asimismo, avanzó que “está previsto que, a partir de la semana del 18 de mayo, se inicien visitas a los vecinos para estudiar cada caso de manera individual y conocer sus necesidades”.
Medidas de protección
En cuanto a las medidas de protección para los propietarios, el consejero afirmó que “la primera medida es desarrollar el plan con precisión, de forma quirúrgica, procurando que el derecho de propiedad no se vea afectado, especialmente en las construcciones legales”. Respecto a las posibles compensaciones económicas, puntualizó que “no se puede reconocer de forma genérica una pérdida de valor patrimonial, ya que dependerá de las afecciones concretas, de los derechos acreditados y de la normativa aplicable en cada caso”.
Sobre el presupuesto y la planificación, detalló que el contrato para la redacción del PERI ha sido adjudicado a Deurza Consulting por un importe aproximado de 75.000 euros y se encuentra en ejecución. Además, recordó que el pasado 27 de abril se celebró una reunión de coordinación entre representantes vecinales, la empresa adjudicataria, las consejerías implicadas, Emvicesa y técnicos municipales. “En un plazo aproximado de seis meses deberíamos contar con el plan especial redactado”, señaló.
Los vecinos, una parte activa
Por último, en relación con la participación ciudadana, Martínez Peñalver destacó que estará presente desde el inicio del proceso. “Queremos que los vecinos sean parte activa en la definición del futuro de su barrio”, afirmó. En este sentido, explicó que tras una primera reunión celebrada el 7 de abril, se acordó la creación de un equipo para identificar viviendas y residentes, paso previo a la realización de encuestas y consultas que permitirán recoger propuestas vecinales. “Nadie conoce mejor el barrio que sus propios vecinos, y es fundamental que el plan responda a sus necesidades reales”, concluyó.
