El PP promete adaptar la Ley del Suelo a Ceuta para desbloquear viviendas e infraestructuras

El Partido Popular de Ceuta ha anunciado su compromiso electoral de adaptar la legislación urbanística y de suelo a las condiciones específicas y singulares de la ciudad autónoma. Esta reforma normativa tiene como objetivo prioritario agilizar de forma drástica la tramitación de los planes urbanísticos locales, facilitando con ello la construcción de nuevas promociones de viviendas, equipamientos comunitarios e infraestructuras estratégicas urgentes.

Para responder a las demandas residenciales de los ceutíes, el programa de los populares contempla la aprobación de una nueva ley de ámbito estatal. Esta herramienta legal buscará movilizar suelo tanto público como privado en coordinación estrecha con las autonomías y las entidades locales, reforzando la seguridad jurídica y acelerando los planeamientos pendientes.

Plazos rápidos y flexibilidad residencial

Entre las medidas operativas integradas en el documento programático destaca el compromiso de resolver las licencias de obra nueva y de rehabilitación en un plazo máximo de tres meses mediante la aplicación del silencio administrativo positivo. Asimismo, la normativa permitirá la edificación de vivienda social en suelos dotacionales y flexibilizará los trámites para autorizar el cambio de uso de oficinas y locales comerciales hacia la vivienda asequible.

El plan incluye también la creación de una figura técnica denominada "proyectos residenciales estratégicos", orientada a coordinar en paralelo el planeamiento, la gestión y la ejecución de los grandes desarrollos urbanos. Con esto se eliminarán los informes administrativos duplicados y se fijarán plazos máximos de resolución.

Para hacer viables las actuaciones de regeneración en las barriadas, se permitirán ajustes técnicos de edificabilidad y altura, transferencias de aprovechamientos entre parcelas y la opción de añadir plantas a los edificios ya existentes, garantizando siempre la seguridad y priorizando el alquiler social.

Reforma de la financiación local

En el plano económico, el Partido Popular propone una reforma estructural del sistema de financiación local para que sea estable y equitativo. El nuevo modelo prevé premiar económicamente a aquellos ayuntamientos y administraciones que faciliten suelo de manera activa para vivienda asequible. De igual modo, las transferencias y los tributos locales o cedidos se revisarán introduciendo factores correctores como la atención a la población estacional.

Desde la formación insisten en que Ceuta requiere de forma inaplazable una normativa propia que responda a su realidad geográfica y administrativa, evitando el freno sistemático de los proyectos por culpa de trámites prolongados. Por todo ello, el PP ha solicitado formalmente el respaldo de los ciudadanos ceutíes en las urnas para las elecciones generales del próximo 29 de noviembre, con el fin de activar estas herramientas de planificación urbana.