Ramírez alerta de la “insuficiencia” de los 7 millones para construir vivienda

El Gobierno Ceuta considera “insuficiente” la asignación que le corresponde dentro del nuevo Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, aprobado la pasada semana en la Conferencia Sectorial de Vivienda y Agenda Urbana, y reclama una financiación superior para poder ejecutar los principales proyectos previstos en la ciudad. El portavoz del Gobierno, Alejandro Ramírez, ha insistido en que los 7 millones de euros asignados a la ciudad “no permiten desarrollar con garantías” el plan local de vivienda aprobado por la Asamblea, que contempla la construcción de 1.000 viviendas públicas.

La reunión, celebrada el pasado 21 de mayo y presidida por la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, aprobó por unanimidad el reparto de fondos del nuevo plan estatal. En el caso de Ceuta, la distribución establece una aportación total de 7 millones de euros en cinco anualidades, de los cuales 4,2 millones serán financiados por el Estado y 2,8 millones por la Ciudad Autónoma. Sin embargo, el Gobierno ceutí ya trasladó en esa misma conferencia sectorial una petición muy superior: hasta 70 millones de euros.

Según ha explicado Ramírez, los criterios actuales de reparto sitúan a Ceuta y Melilla en la cuantía mínima del programa, lo que limita de forma significativa la capacidad de inversión en vivienda pública.

“El problema es que la cantidad que nos corresponde es prácticamente inviable para lo que exige el propio plan estatal”, ha señalado el portavoz, recordando que solo una parte de los fondos puede destinarse directamente a construcción de vivienda. En concreto, ha apuntado que aproximadamente el 40% del presupuesto debe ir destinado a edificación, lo que en el caso de Ceuta supondría alrededor de 336.000 euros anuales para obra nueva, una cifra que ha calificado de “insuficiente incluso para una promoción muy limitada”. Ramírez ha ejemplificado esta limitación señalando que con esa cuantía apenas se podrían construir “una vivienda y media”, lo que a su juicio evidencia la necesidad de revisar los criterios de distribución.

El Ejecutivo insiste en que la clave para garantizar la viabilidad del plan de vivienda pasa por una mayor implicación del Estado. Ramírez ha explicado que durante la reunión con la ministra se planteó la posibilidad de reforzar la financiación a través de la empresa pública estatal de vivienda, Casa 47, que contará con fondos específicos para desarrollar proyectos en suelo estatal en todo el país.

“La oportunidad está en aprovechar las parcelas disponibles y la capacidad del Estado para financiar directamente estas promociones”, ha señalado el portavoz, quien ha confirmado que se seguirá trabajando de forma bilateral con el Ministerio de Vivienda para intentar mejorar la asignación de fondos a Ceuta.

Los dos grandes proyectos

El portavoz ha explicado que durante la conferencia sectorial la Ciudad trasladó al Ministerio de Vivienda la necesidad de flexibilizar el sistema de reparto o, en su defecto, garantizar financiación específica para los grandes proyectos previstos en Ceuta. Entre ellos destaca el Plan de Vivienda de Ceuta 2026-2030, ya aprobado por la Asamblea, que prevé la construcción de 1.000 viviendas públicas con una inversión estimada de 180 millones de euros.

Dentro de este plan, el Gobierno local considera clave la participación del Estado, especialmente a través de las parcelas de titularidad estatal destinadas a la construcción de más de 430 viviendas. En este sentido, Ramírez ha subrayado la importancia de que el Ministerio y la nueva empresa pública estatal de vivienda, Casa 47, asuman financiación directa para el desarrollo de estas promociones.

Entre las actuaciones más relevantes se encuentran tres parcelas en la zona de la antigua Maestranza, donde se proyecta la construcción de unas 90 viviendas en una primera fase, así como otras dos parcelas urbanizadas con capacidad para alrededor de 140 viviendas y otra promoción adicional de aproximadamente 100 unidades. En conjunto, estas actuaciones podrían movilizar cerca de 300 viviendas con financiación estatal y una inversión estimada cercana a los 30 millones de euros.

El Ejecutivo ceutí también ha puesto el foco en el desarrollo urbanístico de los antiguos terrenos del Ministerio de Defensa, una operación estratégica de gran envergadura que abarca alrededor de 140.000 metros cuadrados y que se considera clave para el futuro crecimiento residencial de la ciudad.

Ramírez ha defendido que esta actuación, junto con la ejecución del plan de vivienda, requiere una coordinación directa con el Estado y una modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana para facilitar su desarrollo. “Estamos ante una de las actuaciones más importantes desde el punto de vista urbanístico y económico para Ceuta”, ha afirmado.

En paralelo, el portavoz ha rechazado las críticas de la oposición sobre la supuesta falta de inversión en vivienda por parte de la Ciudad. Ramírez ha asegurado que actualmente existen promociones en marcha con financiación pública por valor de decenas de millones de euros, incluyendo proyectos en Monte Hacho, Pozo Rayo y otras actuaciones ya en fase de adjudicación o licitación.

Según ha detallado, la inversión acumulada en vivienda pública en los últimos años supera los 36 millones de euros, lo que, en su opinión, demuestra un “esfuerzo sin precedentes” del Gobierno local en este ámbito.